1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市北区
49.7万円/㎡
前年比+16.9%
ライオンズマンション天神橋
大阪府大阪市北区菅栄町
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
1987年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
978万円
42.3万円/㎡
669
875
1,081
1,287
AI査定結果
推定相場価格
978万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
875万円〜1,081万円
37.9万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション天神橋
930万円（40.3万円/㎡）/ 6階 / 23.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 930万円 | 40.3万円 | 6階 | 23.1㎡ | 1R | - |
| 2025/05/07 | 930万円 | 40.2万円 | 4階 | 23.11㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/24 | 930万円 | 40.2万円 | 4階 | 23.11㎡ | 1R | - |
| 2024/11/10 | 1,000万円 | 43.3万円 | 4階 | 23.11㎡ | 1R | - |
| 2024/11/01 | 1,000万円 | 43.3万円 | 4階 | 23.11㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/06 | 900万円 | 38.9万円 | 4階 | 23.11㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/06 | 950万円 | 41.1万円 | 4階 | 23.11㎡ | 1K | 東 |
| 2022/06/15 | 3,390万円 | 57.7万円 | 7階 | 58.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ライオンズマンション天神橋 大阪市北区菅栄町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 930万円 | 40.3万円 | 23.1㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティライフ梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅3分 | 799万円 | 31.0万円 | 25.8㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/05 | グラン・ピア天神橋 大阪市北区長柄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 780万円 | 43.6万円 | 17.87㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | ハイツオークラ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 880万円 | 39.7万円 | 22.18㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/08 | グランドメゾン与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅4分 | 1,180万円 | 52.1万円 | 22.65㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ノバカネイチ与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅6分 | 1,050万円 | 53.0万円 | 19.82㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 1,100万円 | 40.0万円 | 27.52㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 梅田ベイスワン 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 1,000万円 | 45.7万円 | 21.86㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 北 | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ローラン南森町 大阪市北区南森町一丁目 | 南森町駅2分 | 830万円 | 42.7万円 | 19.44㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2022/09/24 | アベニュー中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅1分 | 900万円 | 34.4万円 | 26.19㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 80戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | GSハイム中之島 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 920万円 | 38.2万円 | 24.06㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 1,590万円 | 55.5万円 | 28.66㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 朝日プラザ西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 北浜駅5分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.61㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/13 | リーガル天満橋 大阪市北区天満三丁目 | 天満橋駅7分 | 1,590万円 | 55.5万円 | 28.66㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | - | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 大洋ハイツ梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 900万円 | 43.7万円 | 20.58㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/08 | エクセランス梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 820万円 | 42.3万円 | 19.38㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 63戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市北区では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は大阪市北区の平均と比較して18.9%割安です。